洛阳住房公积金贷款指南

  洛阳公积金在我们身边起到的作用越来越大,而当公积金金额到达一定程度,只要缴纳人具备对应的条件,便可以通过洛阳公积金贷款进行购房、还贷等事宜。

贷款条件

最新消息:住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化

在购买、建造、翻建自住住房时,近6个月以上,连续、足额、按月、正常缴存住房公积金的在职职工,可申请个人住房公积金贷款。

洛阳住房公积金异地贷款指南

贷款材料

基本材料:

1、身份证

2、户口簿

3、婚姻证明

根据不同情形,还需提供:

城市区

洛阳城市区公积金贷款材料

县(市)吉利区

洛阳各市县公积金贷款材料

贷款流程

步骤一:

填写申请表:贷款人需如实填写申请表,并对所提供资料的真实性承担全部责任。中心对贷款申请材料等进行审批。

步骤二:

办理抵押(质押)手续:审批通过,选择抵押方式并办理抵押(质押)手续。

步骤三:

签订贷款(抵、质押)合同:由贷款人及相关责任人与公积金中心、委托贷款银行,签定贷款合同、抵押(质押)合同。

步骤四:

贷款发放:贷款用于购买期房的,所贷款项直接划入开发商帐户;用于建造、翻建、大修自住住房的,所贷款项划入贷款人在委贷银行开设的贷款专户,并由委托银行监督使用。

提醒:不知道你符不符合条件吗?不知道你能贷款额度是多少钱吗?微信关注“洛阳本地宝”,回复“公积金”即可获取洛阳公积金贷款计算器,另外,你还可以咨询你想知道的东西。

贷款利率

最新消息:公积金贷款首付比例降低至20%

贷款额度:

洛阳市住房公积金贷款最高额度为40万元(2014年)。

贷款利率:

2016年度洛阳市贷款基准利率为:

首套住房:

(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.75%;

(2)5年期以上的贷款利率为3.25%。

二套房:

(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.025%;

(1)5年期以上的公积金贷款利率为3.575%。

温馨提示:以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准;贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整。

贷款期限:最长贷款年限为30年,且男职工还贷年龄不超过65周岁、女职工不超过60周岁。

贷款偿还

还款方式:

(1)等额本息:每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

(2)等额本金:贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

 

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